DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ MỚI

1. 

   hoang phuong Thành viên cấp 1

   Tham gia ngày:

   30/06/2017

   Bài viết:

   215

   Đã được thích:

   8

   Điểm uy tín:

   199

   Số điện thoại:

   0905911955

   Tài khoản chính:

   152,000 VNĐ

   Tài khoản KM1:

   0 VNĐ

   Tài khoản KM2:

   0 VNĐ

   Chat với:

   hoang phuong

   GIỚI THIỆU DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ MỚI
   
   Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình, có 3 loại Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng mới, Sửa chữa-cải tạo, di dời công trình. Đến với Xinphepxaydungnhanh.com chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn dịch vụ xin Giấy phép xây dựng với thời gian tối ưu và chi phí hợp lý nhất.

   Quy trình cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhà mới :

   1. Nhận hồ sơ và tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng.
   2. Khảo sát thực địa nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.
   3. Lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.
   4. Thay khách hàng nộp và nhận kết quả.

   Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

   DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRỌN GÓI BAO GỒM

   • Bản vẽ xin phép xây dựng
   • Bản vẽ hiện trạng (nếu có)
   • Dịch vụ xin phép xây dựng
   • Lệ phí xin phép xây dựng
   • Một số chi phí khác

   Tổng Diện tích Sàn Xây dựng – Chi phí Dịch vụ Trọn gói
   Nhỏ hơn 100 m2 – 5.000.000 đ
   Từ 100 m2 đến 200 m2 – 6.000.000 đ
   Từ 200 m2 đến 300 m2 – 7.000.000 đ
   Từ 300 m2 đến 400 m2 – 8.000.000 đ
   Từ 400 m2 đến 600 m2 – 10.000.000 đ
   Từ 600 m2 đến 800 m2 – 12.000.000 đ
   Từ 800 m2 đến 1000 m2 – 14.000.000 đ
   Lớn hơn 1000 m2 – Giá thỏa thuận

   LẬP BẢN VẼ / HỒ SƠ THIẾT KẾ MÓNG :
   Tại một số Quận, Huyện có yêu cầu lập hồ sơ thiết kế móng để bổ túc hồ sơ xin phép xây dựng. Trường Tồn sẽ cung cấp cho bạn một bản hồ sơ hợp lý với giá cả cạnh tranh.

   Tổng Diện tích Sàn Xây dựng – Chi phí Thiết kế Móng
   Nhỏ hơn 250 m2 – 4.000.000 đ
   Từ 250 m2 đến 400 m2 – 5.000.000 đ
   Từ 400 m2 đến 550 m2 – 6.000.000 đ
   Từ 550 m2 đến 700 m2 – 7.000. 000 đ
   Từ 700 m2 đến 850 m2 – 8.000.000 đ
   Từ 850 m2 đến 1000 m2 – 9.000.000 đ
   Lớn hơn 1000 m2 – Giá thỏa thuận

   QUY TRÌNH XIN PHÉP XÂY DỰNG
   Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép tổ chức cá nhân được phép xây dựng công trình trong nội dung được cấp phép. Trước khi khởi công chủ đầu tư phải có Giấy phép xây dựng trừ trường hợp xây dựng các loại công trình sau:

   – Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.

   – Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

   – Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

   – Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

   – Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

   1. HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
   Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.

   Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.

   Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

   Hồ sơ thiết kế của Công ty Thiết kế có pháp nhân gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

   2. THẨM QUYỀN CẤP PHÉP XÂY DỰNG VÀ THỜI GIAN CẤP PHÉP
   Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính thành phố do UBND thành phố qui định.

   Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

   Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.

   UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

   * Thời gian cấp giấy phép xây dựng: Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

   Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.

   – Nhận kết quả và nộp lệ phí: Chủ đầu tư tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ. Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

   Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

   3. GIA HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
   Trong thời hạn 30 ngày, trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hạn, nếu công trình chưa được khởi công, thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn một lần. Thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng. Nếu hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư chưa khởi công xây dựng thì phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

   * TRÌNH TỰ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
   Lập hồ sơ xin phép xây dựng, bao gồm những thành phần sau

   – Đơn đề nghị cấp giấy phép xây

   – Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

   – Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định (nội dung này được hướng dẫn cụ thể tại Thông tư số 10/2012/TT-BXD).

   THÔNG TIN LIÊN HỆ
   Điện thoại: 0938.693.040 – 08.3910.4381
   Fax: 08.3526.8740
   Email: [email protected]

   Địa chỉ: 59 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh

   Thích (0)